El tiempo - Tutiempo.net
Hoy es Miercoles, 25 de Mayo del 2022

Obstáculos para comprar un departamento y cómo superarlos

* El sueño de muchos es tener su propia vivienda este 2022 pero hay algunas complicaciones de inicio de año con las que podrías toparte

enero 10, 2022 por Redacción
departamento-comprar

Pese a tener el objetivo claro de adquirir un departamento, muchas veces resulta complicado alcanzar nuestra meta debido a las múltiples circunstancias económicas que pueden agobiarnos, sobre todo cuando nos encontramos en inicio de año y debemos enfrentarnos a la temible cuesta, por lo que el equipo de Flat.mx, la proptech más innovadora de la industria, nos comparte a continuación cómo vencer los obstáculos más comunes para adquirir inmueble este 2022.

Gastos de fin de año: Después de Año Nuevo y Reyes, llega el golpe de realidad para muchos al contemplar el estado en el que terminaron sus finanzas después del tumulto de las fiestas. De acuerdo con un estudio de la empresa de investigación de mercados Kantar México, los mexicanos gastan más en diciembre que en cualquier otro mes del año, desembolsando de 3,600 hasta 6,500 pesos exclusivamente en posadas y fiestas de fin de año, siendo comida y alcohol en donde más se gasta dinero.

Por lo que, para contrarrestar este problema, lo recomendable es establecer un presupuesto para este tipo de gastos desde el comienzo, de manera que no necesitemos tomar fondos de nuestro ahorro para sobrevivir en enero. Además, es buena idea dividir el aguinaldo en dos partes: destinar una de ellas para ahorrar y otra para gastos navideños. De esta manera el ahorro para nuestro depa crecerá y podremos administrar más conscientemente el dinero para festividades.

Recorte salarial: Debido a la pandemia, muchos experimentaron recortes salariales, lo que significa un problema para muchos trabajadores no sólo para adquirir casa, sino para el día a día. Ante lo que la Suprema Corte de Justicia de la Nación respondió con una jurisprudencia en la que establece que los recortes sólo pueden realizarse por faltas o retardos, esto al observar más casos de estos en empresas mexicanas tras la llegada de la pandemia al país.

Lo recomendable es conocer nuestros derechos y emitir denuncias en caso de padecer un recorte injustificado. Además, podemos recurrir a un financiamiento que se adapte a nuestras necesidades, eso sí, deberemos asegurarnos de contar con el enganche suficiente, y haber ahorrado lo necesario para ser capaces de cumplir con las mensualidades, de lo contrario, la solución más idónea sería esperar a regularizar nuestra situación, o conseguir un segundo ingreso.

Deudas o buró de crédito: Con el fin de año, podemos correr el riesgo de adquirir deudas a fin de realizar bonitos regalos, o aprovechar algún descuento navideño para la adquisición de un bien, sin embargo, esto sólo debilitará nuestra economía y alargará el tiempo para adquirir nuestro depa.

Lo mejor en estos casos es pagar al chaz, es decir, en una sola exhibición, y no comprometernos con tarjetas de crédito, ya que los intereses son altos la mayor parte del tiempo, y no pagar nos dará una calificación negativa en el buró de crédito, lo que a su vez impedirá que las instituciones crediticias nos den financiamiento para adquirir un inmueble. Mejor establecer un presupuesto de lo que podemos gastar y frenar gastos lujosos, al menos por un tiempo.

Poco o nulo ahorro: Al ser una época de gastos, podría parecernos poco el retirar dinero de nuestros ahorros, sin embargo, este dinero representa el fruto de nuestros esfuerzos, y gastarlo ahora demoraría nuestro sueño de independencia. La mejor opción en este caso sería, como mencionamos anteriormente, establecer un presupuesto para gastos navideños, aportar dinero a nuestro ahorro cada vez que nos sea posible, y establecer metas a corto, mediano y largo plazo, de esta manera nos mantendremos motivados y el ahorro será menos pesado.

Trámites engorrosos: Tenemos el dinero para el enganche y encontramos el depa de nuestros sueños, pero algo se interpone entre él y nosotros: los largos y pesados trámites que han ido quedando obsoletos, pero que continúan presentes en el sistema inmobiliario.

Seguiremos informando

¡Esto te interesa!

Tres abonos para que tus plantas crezcan fuertes y bonitas

* Logra el sueño de tener tu propio huerto en casa con estos consejos...

Peso arranca martes con ganancias frente al dólar

* La moneda nacional se cotiza en 20.09 unidades por dólar a la venta...

Beneficios de tener plantas en el hogar y las oficinas

* No solo son una decoración bonita, también ayudan a cuidar la salud de las p...

¿Cómo saber si puedes ser candidato para un crédito Infonavit?

* Existe un emulador que te permite conocer si tienes los puntos necesarios para...

Invierten más de mil millones en desarrollo urbano del estado

* El gobernador del Estado, Ricardo Gallardo afirmó que San Luis tendrá un ava...

Peso inicia miércoles con ganancias frente al dólar

* La divisa local toca su mejor nivel en un mes al cotizarse en 20.21 unidades a...